Приветствую Вас Гость!
Четверг, 25.04.2024, 10:35
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Категории раздела

Как выбрать риэлтора [4]
Подборка статей, посвященных рынку посреднических услуг и критериям выбора профессионального и добросовестного риэлтора.
Как оценить квартиру, комнату [4]
Подборка статей о методах оценивания, практикуемых на рынке вторичного жилья.
Авансы и задатки за квартиру, комнату [3]
Подборка статей, посвященных правовым и практическим аспектам внесения (получения) аванса или задатка при купле-продаже жилых помещений.
Страхование титула [3]
Статьи рассказывают о преимуществах, которые дает приобретателям жилых помещений страхование риска утраты права собственности (страхование титула).
Риски и проверки на рынке жилья [9]
В сатьях рассматриваются риски сторон сделок с жилыми помещениями, способы минимизации этих рисков, основания и последствия признания сделок недействительными, защита прав добросовестного приобретателя, способы проверки "юридической чистоты" квартир (комнат).
Налогообложение сделок с жильем [2]
Серия статей, посвященных вопросам налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ), связанных с совершением сделок (купля-продажа, мена, дарение и наследование, рента) на рынке вторичного жилья. Рассматривается как налогообложение собственно доходов от реализации (отчуждения) имущества, так и налоговые вычеты, предоставляемые налоговым законодательством в связи с расходами налогоплательщиков при приобретении, строительстве квартир, комнат, домов, долей в жилых помещениях и порядок их применения в различных ситуациях.

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Оценка
Выбор риэлтора
Авансы и задатки
Страхование титула
Риски и проверки
Налогообложение сделок с жильем

Поиск

Каталог статей

Главная » Статьи » Риски и проверки на рынке жилья
В категории материалов: 9
Показано материалов: 1-9
Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Просмотрам
О рисках и проверках на рынке вторичного жилья
Обосновывается объективный характер имущественных рисков приобретателя жилья и объективно ограниченные возможности проверок, так называемой, "юридической чистоты". Излагается взгляд автора на спекуляции вокруг рисков и проверок на рынке вторичного жилья и на истинные цели и задачи добросовестного риэлтора на этапе изучения документов по объекту.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 1120 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 11.05.2013

Основания признания сделок недействительными
Дана классификация сделок, перечислены основания и порядок признания сделок с недвижимостью недействительными в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Рассмотрены предусмотренные законодательством сроки исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам и особенности их применения в том и другом случае.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 3744 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 11.05.2013

Незаконная приватизация
Рассмотрена приватизация жилых помещений как гражданско-правовая сделка. Разобраны обстоятельства, приводящие к признанию приватизации незаконной (ничтожной) либо оспоримой. Даны рекомендации на предмет проверки законности приватизации.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 2275 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 12.05.2013

Нарушение прав несовершеннолетних в сделках с жильем
Рассмотрены требования законодательства в связи с охраной прав несовершеннолетних при совершении сделок с жильем, а также риски покупателей жилых помещений собственниками (сособственниками) или пользователями которых являются несовершеннолетние. Даны рекомендации по минимизации таких рисков.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 3590 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 12.05.2013

Сделки с недвижимостью и пороки дееспособности сторон

В статье рассмотрены законодательные ограничения на совершение сделок с недвижимостью лицами: полностью недееспособными, ограниченно дееспособными, а также лицами, хотя и дееспособными, но на момент совершения сделки не осознающими значение своих действий. Во избежание судебных споров, связанных с указанными обстоятельствами, сформулированы рекомендации приобретателям жилых помещений.

Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 5193 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 13.05.2013

Нарушение прав супругов в сделках с жильем
Статья посвящена важной для приобретателей жилья теме общей собственности супругов на нажитое в период брака имущество. Наряду с общеправовыми вопросами разобраны конкретные ситуации, с одной из которых неизбежно столкнется покупатель жилого помещения, даны соответствующие разъяснения.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 3214 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 14.05.2013

Нарушение прав наследников в сделках с жильем
Статья адресована покупателям, приобретающим квартиры (комнаты) перешедшие к продавцам по наследству. Рассмотрены типовые ситуации, приводящие к оспариванию прав наследников третьими лицами, а значит, создающие риск утраты покупателем приобретенного жилого помещения. Даны рекомендации, позволяющие минимизировать вероятность судебных исков, связанных со сделками с унаследованными жилыми помещениями.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 6460 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 25.07.2013

Сохранение прав пользования квартирой за третьими лицами
Рассмотрено одно из возможных ограничений права собственности приобретателя квартиры (комнаты), связанное с сохранением права пользования помещением за третьими лицами по различным основаниям.
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 4379 | Author: Баринов Виталий Юрьевич | Добавил: Vitalibius | Дата: 23.08.2013

Защита добросовестного приобретателя
Рассматриваются механизмы правовой защиты как добросовестных приобретателей, так и утративших имущество по недействительным сделкам собственников. Анализируется вопрос о применимости исков о признании сделок недействительными с последующей двухсторонней реституцией и исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационных исков).
Риски и проверки на рынке жилья | Просмотров: 4161 | Добавил: Vitalibius | Дата: 24.08.2013