Как выбрать риэлтора
[4]
Подборка статей, посвященных рынку посреднических услуг и критериям выбора профессионального и добросовестного риэлтора.
|
Как оценить квартиру, комнату
[4]
Подборка статей о методах оценивания, практикуемых на рынке вторичного жилья.
|
Авансы и задатки за квартиру, комнату
[3]
Подборка статей, посвященных правовым и практическим аспектам внесения (получения) аванса или задатка при купле-продаже жилых помещений.
|
Страхование титула
[3]
Статьи рассказывают о преимуществах, которые дает приобретателям жилых помещений страхование риска утраты права собственности (страхование титула).
|
Риски и проверки на рынке жилья
[9]
В сатьях рассматриваются риски сторон сделок с жилыми помещениями, способы минимизации этих рисков, основания и последствия признания сделок недействительными, защита прав добросовестного приобретателя, способы проверки "юридической чистоты" квартир (комнат).
|
Налогообложение сделок с жильем
[2]
Серия статей, посвященных вопросам налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ), связанных с совершением сделок (купля-продажа, мена, дарение и наследование, рента) на рынке вторичного жилья. Рассматривается как налогообложение собственно доходов от реализации (отчуждения) имущества, так и налоговые вычеты, предоставляемые налоговым законодательством в связи с расходами налогоплательщиков при приобретении, строительстве квартир, комнат, домов, долей в жилых помещениях и порядок их применения в различных ситуациях.
|
Главная » Статьи |
Всего материалов в каталоге: 25 Показано материалов: 21-25 |
Страницы: « 1 2 3 |
Статья адресована покупателям, приобретающим квартиры (комнаты) перешедшие к продавцам по наследству. Рассмотрены типовые ситуации, приводящие к оспариванию прав наследников третьими лицами, а значит, создающие риск утраты покупателем приобретенного жилого помещения. Даны рекомендации, позволяющие минимизировать вероятность судебных исков, связанных со сделками с унаследованными жилыми помещениями. |
Рассмотрено одно из возможных ограничений права собственности приобретателя квартиры (комнаты), связанное с сохранением права пользования помещением за третьими лицами по различным основаниям. |
Рассматриваются механизмы правовой защиты как добросовестных приобретателей, так и утративших имущество по недействительным сделкам собственников. Анализируется вопрос о применимости исков о признании сделок недействительными с последующей двухсторонней реституцией и исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационных исков). |
В статье конспективно рассмотрены базовые понятия и определения, связанные с налогом на имущество физических лиц (НДФЛ), возникающим в связи с куплей-продажей жилой недвижимости. Обращается внимание читателей на необходимость учета налоговых обязательств при планировании сделок с жильем, на различие в налогообложении резидентов и нерезидентов, на значение имущественных вычетов при исчислении налога. |
Подробно разбираются особенности налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ), полученных от продаж жилой недвижимости (квартир, комнат, долей в них). Рассмотрены, в частности, вопросы, касающиеся применения налоговых вычетов при продаже квартир, перешедших в собственность владельцев по частям; при продаже квартир, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности нескольких собственников; при объединении или разделении объектов жилой недвижимости; при независимой продаже долей в квартирах; при реализации нескольких объектов в одном налоговом периоде, а также другие ситуации, актуальные для налогоплательщиков. |